Die Nebenkostenabrechnung für private Vermieter
VestaCalc2 führt Sie Schritt für Schritt von den Belegen zur fertigen Betriebskostenabrechnung – mit Umlageschlüsseln, Zählerständen, Mieterwechseln und einem PDF für jeden Mieter.
Ab 3,00 € im Monat · keine Werbung, kein Tracking · Server in Deutschland
In drei Schritten zur Abrechnung
Objekte und Mieter erfassen
Häuser, Wohnungen, Garagen, Mietverhältnisse und Zähler – einmal angelegt, jedes Jahr wieder verwendet.
Kosten und Zählerstände eintragen
Kosten aus dem Vorjahr übernehmen, Beträge anpassen, Zählerstände erfassen. Erklärungen stehen direkt am Feld.
Prüfen und verschicken
Ergebnis je Mieter mit Nachzahlung oder Guthaben, Empfehlung für die neue Vorauszahlung und fertiges PDF.
Gemacht für den Alltag privater Vermieter
- Umlage nach Wohnfläche, Personen, Einheiten oder Verbrauch – tagesgenau bei Mieterwechsel und Leerstand
- Heizkosten mit Verbrauchsanteil und Aufteilung der CO₂-Kosten nach Stufenmodell
- Abrechnungskreise, z. B. Aufzug nur für die Obergeschosse
- Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG ausgewiesen
- Schreiben zur Anpassung der Vorauszahlung
- Alle Daten jederzeit als Export – und jederzeit kündbar
Ihre Daten bleiben Ihre Daten
VestaCalc2 läuft auf Servern in Deutschland. Wir setzen keine Werbe- oder Analyse-Cookies und binden keine Inhalte von Drittanbietern ein. Die Daten Ihrer Mieterinnen und Mieter verarbeiten wir nur in Ihrem Auftrag – mit Vertrag zur Auftragsverarbeitung.
VestaCalc2 ist ein Werkzeug und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Bitte prüfen Sie Ihre Abrechnung vor dem Versand.
Probieren Sie es aus
Die Demo enthält drei Beispielobjekte mit Abrechnungen der Vorjahre – sofort, ohne Registrierung.